乐鱼app登陆卖楼流程举措 _至公网

2022/12/14　　浏览次数：

　　乐鱼app业主可自行出售物业，又或委托持牌地产代庖放盘，签定《地产代庖和讲》，列明有用期、代庖佣金、缴付光阴，以及是“独家代庖”依然“非独家代庖”

　　业主放售物业后，有兴会的准买家会联络业主或代庖，并条件视察物业，以剖析单元的质素、间隔，以及大厦的处境及周边处境，如合心水则两边进入议价步伐

　　当业主和准买家正在价钱上杀青共鸣，即可能签定暂且营业合约，准买家缴交暂且订金（即细订），约楼价3%-5%。暂且营业合约已拥有法令管理力，此中一方悔约均须抵偿对方失掉

　　签定暂且营业合约后，业主可能委托状师草拟正式营业合约，确定细节，营业两边可将发起到场合约的条件内，合约末了实质会由买方的状师担当审核

　　营业两边答应合约全豹条件后，可能签定正式营业合约，买家需支拨加付订金（即大订），即楼价10%减已付的细订。卖家将全豹业权契据交给代表状师，再由代表状师交至买家状师搜检、缴税及备案

　　买家状师审核单元业权后，需缴付楼价余数（楼价90%），营业两边签定由买家状师起草的让渡契，然后摆布单元交吉日期，將鎖匙交與狀師或親身交與買家以完結營业